Ingin Pinjaman Modal Usaha? Simak Tabel Pinjaman BCA dengan Jaminan Sertifikat Rumah di 2025!

Kamis, 30 Januari 2025, 12:07 WIB

Penulis: Khoirul Ansori|Editor: Khoirul Ansori

PASUNDAN EKSPRES - Memasuki tahun 2025, kebutuhan akan modal untuk berbagai keperluan semakin meningkat, baik untuk pengembangan usaha, renovasi rumah, pendidikan, maupun kebutuhan mendesak lainnya. Salah satu solusi yang banyak diminati adalah pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah. Bank Central Asia (BCA), sebagai salah satu bank terkemuka di Indonesia, menawarkan produk pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah yang kompetitif dan fleksibel. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk mengajukan pinjaman tersebut, penting untuk memahami detail produk, suku bunga, tenor, serta persyaratan yang ditetapkan oleh BCA. Artikel ini akan membahas secara komprehensif mengenai tabel pinjaman BCA dengan jaminan sertifikat rumah pada tahun 2025, sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda.

Produk Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah di BCA

BCA menawarkan beberapa produk pinjaman yang dapat menggunakan sertifikat rumah sebagai agunan, di antaranya adalah:

Kredit Multiguna Usaha (KMU)

KMU adalah fasilitas kredit yang diberikan kepada pelaku usaha untuk memenuhi berbagai kebutuhan, seperti modal kerja, investasi, pengembangan usaha, dan lain-lain. Agunan yang diterima antara lain properti seperti rumah tinggal, ruko, atau tanah.Suku bunga yang ditawarkan kompetitif, mulai dari 5% per tahun, dengan jangka waktu hingga 20 tahun.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Refinancing

KPR Refinancing adalah fasilitas kredit yang memungkinkan nasabah untuk mendapatkan dana dengan menjaminkan sertifikat rumah yang telah dimiliki. Dana yang diperoleh dapat digunakan untuk berbagai keperluan konsumtif. Suku bunga yang ditawarkan bervariasi, misalnya:
- Fixed 3 Tahun: 6,40% per tahun
- Fixed 5 Tahun: 7,40% per tahun
Jangka waktu pinjaman bisa mencapai 20 tahun, dengan plafon kredit hingga Rp1 miliar.

Simulasi Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah di BCA

Untuk memberikan gambaran lebih jelas mengenai angsuran yang harus dibayarkan, berikut adalah simulasi pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di BCA:

Plafon Kredit: Rp500.000.000
Tenor: 10 tahun (120 bulan)
Suku Bunga: 6,40% per tahun (fixed 3 tahun pertama)

Dengan asumsi suku bunga tetap selama masa pinjaman, angsuran per bulan dapat dihitung sebagai berikut:

Angsuran Pokok: Rp500.000.000 / 120 bulan = Rp4.166.666,67
Angsuran Bunga per Bulan: (Rp500.000.000 x 6,40%) / 12 = Rp2.666.666,67
Total Angsuran per Bulan: Rp4.166.666,67 + Rp2.666.666,67 = Rp6.833.333,34

Perlu dicatat bahwa setelah periode bunga tetap berakhir, suku bunga akan mengikuti suku bunga floating yang berlaku dan ditinjau setiap 6 bulan. Oleh karena itu, jumlah angsuran dapat berubah sesuai dengan perubahan suku bunga.

Persyaratan Pengajuan Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah di BCA

Untuk mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di BCA, berikut adalah beberapa persyaratan umum yang harus dipenuhi:

Dokumen Pribadi:
- Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi NPWP
Dokumen Agunan:
- Fotokopi sertifikat rumah yang akan dijaminkan
- Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Fotokopi bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir